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Nouveauté
FENIOUX 79160

🌿 FENIOUX – Le calme absolu, de beaux volumes et une piscine !

  • salles de bain
    3
  • superficie
    160 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    2120 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à FENIOUX

Vous rêvez de calme, de campagne et d’espace, sans pour autant renoncer au confort ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention.

Nichée dans un petit hameau de seulement trois maisons, dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété offre une véritable parenthèse de tranquillité.

Dès les premiers instants, on apprécie l’atmosphère sereine du lieu, les espaces extérieurs et cette sensation d’être réellement à la campagne.

🏡 Une maison familiale aux beaux volumes

Avec environ 160 m² habitables, la maison propose une organisation particulièrement agréable.

Vous découvrirez une belle pièce de vie, suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace salon convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et très fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne.

Côté nuit, la maison offre un agencement particulièrement confortable :

✨ Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative
✨ Une deuxième chambre avec sa propre salle de bains privative
✨ Une troisième chambre d’environ 20 m²
✨ Une dernière chambre, plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’appoint

Un agencement qui permet d’accueillir confortablement une famille, mais également d’envisager l’accueil de proches ou de créer un espace de télétravail.

☀️ Profitez pleinement des beaux jours

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain d’environ 2 120 m², dans un environnement naturel et très calme.

La propriété dispose également d’une piscine hors-sol avec sa terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées d’été et prolonger les soirées en famille ou entre amis.

La terrasse pourra être remaniée ou repensée selon vos envies, afin de créer un espace extérieur encore plus agréable.

🔨 Des dépendances pour répondre à vos projets

Plusieurs dépendances ainsi qu’un atelier complètent la propriété.

De quoi disposer d’espaces supplémentaires pour le bricolage, le rangement, le matériel de jardinage ou tout simplement pour donner vie à vos propres projets.

❤️ Pourquoi cette maison mérite votre attention ?

✔️ Un environnement extrêmement calme
✔️ Petit hameau de seulement trois maisons
✔️ Environ 160 m² habitables
✔️ Une belle pièce de vie
✔️ Cuisine aménagée et fonctionnelle
✔️ Deux espaces nuit avec salle de bains privative
✔️ Une chambre d’environ 20 m²
✔️ Terrain d’environ 2 120 m²
✔️ Piscine hors-sol
✔️ Terrasse bois
✔️ Dépendances et atelier
✔️ Une maison propre et agréable, immédiatement appréciable

Ici, pas de circulation importante, pas de voisinage dense : simplement le calme de la campagne et l’espace nécessaire pour profiter pleinement de votre maison.

👉 Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf.971387

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 184 800 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 160 m2 à vendre à FENIOUX

79160 FENIOUX

Caractéristiques du bien :

340 936 837 812
3
4
160
2 120
3
1947
Sud Est
Electrique
oui
oui
oui
184 800 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 238 kWh/m²/an émissions* 7 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2081 € et 2815 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Jérôme MARILLEAU
Champdeniers 79220
M'appeler
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